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COS’È E COME USUFRUIRNE
Che cos’è: la legge di Bilancio o di Stabilità 2018 (art. 1, commi 12-15, legge 205/2017) ha introdotto dal 1° gennaio 2018 la detrazione Irpef del 36% delle spese documentate, sostenute ed effettivamente a carico del contribuente, fino a un massimo di 5.000 euro per unità immobiliare adibita a civile abitazione (non sono ammessi immobili di nuova costruzione, uffici, negozi e magazzini), per interventi sul verde privato (Bonus verde). Chi possiede più immobili avrà tante detrazioni quante sono le case in cui effettuare interventi verdi. Non è necessario collegare il Bonus verde a una ristrutturazione edilizia.
Chi ne usufruisce: chi possiede l’unità immobiliare abitativa (proprietari, nudi proprietari e titolari di altri diritti reali), e coloro i quali detengono l’unità immobiliare abitativa con un titolo idoneo (locazione e comodato). La detrazione spetta anche per le spese sostenute per interventi sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo: la detrazione spetta al singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile, sempre che questa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi. La detrazione viene ridotta del 50% se l’abitazione è utilizzata promiscuamente per l’esercizio di un’attività di impresa o professionale.
Per quali opere: la detrazione riguarda tutte le spese sostenute per la sistemazione di aree verdi di abitazioni. Ad esempio: realizzazione di un nuovo giardino, sostituzione di piante, inserimento di nuove piante e anche la copertura a verde di giardini pensili.
Da AmbrogioItalia, per esempio, si possono acquistare una o più piante di Catambra®, la pianta anti-zanzare, oppure Alberi e Arbusti che riceverai comodamente a casa tua in 48h tramite corriere.
Non sono comprese piante annuali/stagionali.
Si dovrà solo incaricare un’azienda di realizzazione giardini (regolarmente registrata) per la messa a dimora delle piante, in modo da usufruire pienamente della detrazione.
Come detrarre: i pagamenti devono essere tracciabili, cioè erogati a imprese del settore dietro emissione di regolare fattura. Si può pagare mediante bonifico bancario, senza indicare alcun riferimento normativo. Si può anche pagare con assegni bancari o circolari, bancomat, e carte di debito o credito. Sugli incassi ricevuti, a differenza delle spese per gli immobili che usufruiscono di detrazioni, la banca non deve operare alcuna ritenuta.
